大里南區房地大里南  大里買屋 / 大里買房 - 專任大里立人高中旁大3房低總價美寓大里南區房地

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 39

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~628 萬~~580 萬
參考單價：22.85 萬/坪
地址：台中市大里區新忠路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 3陽台 1廚房
總坪數：25.38 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.38 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：內心國小光榮國中
鄰近公園：新忠公園
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「預算有限的首購族」或「尋求穩定學區租金的投資者」**而言，具備相當的吸引力。其主要理由在於總價控制在 600 萬以下，且大里南區的生活機能成熟，能滿足基本居住與子女就學需求。然而，屋齡已達 46 年且為無電梯頂樓，這兩點對於長期自住者而言是必須正視的挑戰，建議購屋前務必詳查房屋漏水狀況與結構安全。此外，務必與仲介釐清「580 萬」與文內提及「628 萬」的價差原因，以確保交易資訊透明。若您計畫購買後進行裝修改善，這將是一筆性價比高的入門選擇；反之，若無法承受老屋修繕成本，則建議慎重考慮。